賃貸・売買物件・不動産オーナー経営 株式会社アビテにお任せ下さい
株式会社アビテ ご質問・お問い合わせはこちらまで。 Tel 03-3267-3034 / Fax 03-3267-3234 株式会社アビテ サイトマップ お問い合わせ
HOME > 賃貸オーナー・家主様へ
賃貸・ゲストハウス・売買・投資用不動産情報 ならアビテにお任せ

賃貸オーナー・家主様の悩みをアビテが解決

入居者がなかなか決まらないなど、長い間物件が空いてしまうと収入などに大きく支障をきたすなどの悩みはございませんか??

 

もう大丈夫です!!

アビテが全力で入居者をお探し致します!

 

サポート1 全力で入居者を探します

 入居者を斡旋します〜賃貸・ゲストハウス・売買・投資用不動産情報 ならアビテにお任せ

空室・解約通知がでたらすぐ、入居者募集をかけましょう!

今の時代、入居者を待っているだけでは、中々決まりません。

アビテでは幅広い広告紹介新規来店のお客様をオーナー様・家主様にご紹介させていただきます。

居者募集の流れ

賃貸借条件の提案

 過去の取引事例や現地周辺の家賃徹底収集、および現地・建物内視察により適正な賃料の査定を実施。

※注意・・家賃を少し高く設定しただけで、1ヶ月も2ヶ月も空く場合がございます。 でしたら相場家賃の平均値に設定し一刻も早く入居者を決めた方がトータルでは得なんです!

                    ↓                       

2.物件の紹介

  1. 間取り図や写真を使って、紹介図面を作成します。
  2. 主にインターネット、ホームページ等に物件を掲載し、積極的な広告活動をおこないます。
  3. 顧客管理をしている為、条件の合うお客様に一斉情報配信
  4. お客さまからの問い合わせに迅速に対応して、現地への案内をおこないます。

↓

3.入居者選定の補助

入居希望のお客様が現れましたら、入居希望者および連帯保証人にかかわる、勤務先・年収などの賃料支払い能力や保証能力の調査・必要書類提出を行い、オーナー様にご報告いたします。

↓

4.重要事項の説明

賃貸借条件や設備、原状回復、権利関係など、入居に必要な事項を記載した「重要事項説明書」(物件説明書)を作成し、宅地建物取引主任者が借主に説明をおこないます。

↓

5.賃貸借契約締結の補助

  1. 賃貸借契約書を作成し、貸主と借主、連帯保証人の署名捺印をいただき、双方を交付します。
  2. 火災保険・鍵交換等も斡旋いたします。
  3. 敷金などの契約金を借主から受領し、速やかに貸主に引き渡します。
  4. 鍵の引き渡し、入居チェックリストの説明を行います。

    ▲ページトップへ

 

 

 

どんな相談にも迅速かつ丁寧に対応いたします。
ぜひアビテにおまかせください。
お問い合わせは
Tel : 03-3209-5220 / Fax : 03-5155-9492

▲ページトップへ